Veel meer interesse dan kavels voor De Berk III in Echt

De belangstelling voor het nieuwe bedrijventerrein De Berk III in Echt is groot. Volgens wethouder Geert Frische (Economie) hebben zich al meer ondernemers gemeld dan er kavels beschikbaar zijn. “Er zijn ondernemers bij die liever gisteren dan vandaag starten met bouwen.“

Op bedrijventerrein De Berk III komen ongeveer 45 kavels beschikbaar. Het terrein ligt ten oosten van het huidige bedrijventerrein De Berk, tussen de spoorlijn, de Roermondseweg, Rijksweg Noord en de brandweerkazerne. De kavels zijn bedoeld voor midden- en kleinbedrijven (mkb) en variëren in grootte van 1.000 tot 5.000 vierkante meter.

Volgens wethouder Frische is het nieuwe terrein hard nodig. “Lokale mkb-bedrijven in Echt-Susteren groeien uit hun jasje. Er is te weinig doorstroming en nauwelijks ruimte om door te ontwikkelen.” De gemeente wil met De Berk III lokale ondernemers de kans geven om door te groeien.

Duurzaamheid en oog voor natuur

Het terrein wordt duurzaam ingericht, met groen en wandelpaden. De gemeente onderzoekt de mogelijkheden voor een duurzaamheidscertificering en werkt samen met organisaties zoals Dassenwerkgroep Limburg en Das & Boom om rekening te houden met de aanwezige flora en fauna.

Toch is er ook kritiek vanuit omwonenden. “Begrijpelijk”, zegt Frische. De gemeente organiseerde informatieavonden om bezwaren aan te horen. Daardoor komt er een extra brede groenbuffer en worden bestaande geluidswallen bij de wijk Echt-Noord verhoogd met geluidsschermen van ongeveer twee meter. Ook komt er een rotonde op de Roermondseweg om het verkeer veilig en soepel te laten verlopen.

Stikstof- en stroomproblemen

De aanleg van de infrastructuur, zoals wegen en groen, begint naar verwachting eind dit jaar. Het hele project loopt wel vertraging op. Netbeheerder Enexis kan op dit moment nog niet genoeg elektriciteit leveren. Ook het stikstofprobleem zorgt voor uitstel. Wethouder Frische hoopt dat de verkoop van de kavels eind 2025 kan starten. “Zodra de uitgifte start, zullen we dat luid en duidelijk laten weten.”